Как приватизировать жилье, если сельсовет не дает разрешения

Добрый день. Меня зовут Василий. У нас такая проблема. В 1994 году мы приехали в село жена у меня учитель нам выделили квартиру и мы в ней живем 20 лет. О приватизации не задумывались. Но сменилось руководство хозяйства и мы решили приватизировать жильё. Обратились в администрацию района там квартира на балансе не стоит. Сельский совет дает выписку из похозяйственной книги в ней написано, что мы там проживаем а о том что жилье передано в собственность ни слова. Хозяйство приняло решение, что если человек не работал 15 лет в колхозе значит не разрешать приватизацию. Да я в нем не работал но жена 20 лет работает учителем как нам быть. Документов никаких нет. на что нам ссылаться мы не знаем.Помогите пожалуйста.