Как можно внести изменение условий в дарственной на квартиру

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Нужно ли согласие моей матери на продажу гаража
• Можно ли вернуть обратно землю
• Как можно получить свою долю в квартире, если другие собственники не согласны на продажу
• Что необходимо для передачи доли в квартире
• Имею ли я право не выделить долю в квартире бывшему мужу
• Нужно ли заново выделять доли в новой купленной квартиры

Здравствуйте, Сергей Владимирович!

Действительно, в договоре дарения может быть обусловлено право отменить само дарение, если даритель переживет одаряемого. То есть в случае смерти сына, Вы вправе будете обратиться в Росреестр с заявлением об отмене дарения, в результате вновь станете собственником квартиры.
Если же Вы хотите исключить этот пункт из договора, то Вам с сыном необходимо заключить дополнительное соглашение к договору дарения, а затем зарегистрировать его в Росреестре. Оно будет неотъемлемой частью ранее заключенного договора и исключит из него вышеназванный пункт, но при этом оставит в силе сам договор.
И в случае смерти сына квартиру унаследуют его наследники первой очереди, к коим относятся дети, супруга и родители. А в случае совершения завещания сыном при жизни, то наследнику по завещанию.
Разумеется, оформление необходимо поручить юристу, при необходимости обращайтесь.