Как грамотно оформить квартиру, купленную по договору переуступки

Здравствуйте, помогите пожалуйста. Я купила квартиру в недостроенном доме по договору переуступки прав собственности. Мужчина у которого я покупала квартиру, покупал ее у застройщиков по договору долевого участия в строительстве. Дело в том, что дом уже строят 6 лет (очень проблемный). Мы решили вступать в реестр т.к. была и есть угроза потери квартир(всем жильцам). нНй оплаты должно быть достаточно, а то как расплачивался мужчина с застройщиком меня ни должно касаться. Должна ли у меня быть в принципе это оплата? чем мне все грозит если я ее ни предоставлю в суде?
Дело в том что этот мужчина несколько лет работал сам на этой стройке, не выплатили заработную плату и застройщик вместо денежных средств дал квартиру. Таких людей много. Передачи денежных средств не было. Если меня не включат в реестр, могу ли я в худшем случае подать в суд на этого мужчину, о возврате моих денежных средств.?