Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, решить вопрос.
Я являюсь собственником 1/2 доли земельного участка и части дома. Хочу продать долю в доме. Второй владелец отказывается от покупки моей доли, и также не желает продавать свою долю мне (для продажи дома целиком). В доме никто постоянно не проживает и не прописан. Я в данном доме никогда не жил, а второй собственник настаивает на том, чтобы я оплатил половину стоимости за пользование газом. (Он пользуется домом в летний период). Должен ли я оплатить эту часть? И как можно разрешить вопрос с продажей части собственности?
Спасибо!
Главная > Жилье > Как можно разрешить вопрос с продажей доли в право общей долевой собственности в частном доме
Как можно разрешить вопрос с продажей доли в право общей долевой собственности в частном доме
11 Апр 2015 11:47На вопрос Как можно разрешить вопрос с продажей доли в право общей долевой собственности в частном доме отвечают юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Имеет ли право человек проживать в квартире, в которой не прописан, если другие жильцы против
- Возможно ли оформить часть дома по долевой собственности на детей
- Возможно ли прописать супругу в свою квартиру и какие последствия могут возникнуть
- На какие пункты договора нужно обратить внимание при оформлении договора аренды квартиры
- Как пойти на компромисс с собственником и разменять квартиру
- Где и как можно восстановить домовую книгу, и какие документы при этом нужно предъявить
Уважаемый Александр Леонидович! Здравствуйте! Согласно действующему законодательству право собственности подразумевает под собой владение, пользование и распоряжение имуществом принадлежащему собственнику. Причем размер доли не имеет значения и не может никаким образом ограничить собственника в его правах. Единственным условием является то, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, недвижимость можно продавать кому-либо по своему усмотрению. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав.
11/04/2015 14:26