Здравствуйте! Суть в двух словах такова: в 60 е годы моей бабушке выдали служебное жилье в виде дома на земельном участке, в 90 е дом был приватизирован (есть документ на собственность) без земли, теперь оказалось, что земельный участок расположен в черте сельского поселения, но статус земли — земли лесного фонда. На данный момент имеем: дом нельзя продать, газ нельзя подключить, электрическую мощность нельзя увеличить. Хотелось бы узнать, что можно сделать в данной ситуации законно и с гарантией результата? Спасибо
Как поступить с домом под которым не оформлена земля
2 Мар 2015 22:44На вопрос Как поступить с домом под которым не оформлена земля дают юристы и адвокаты сервиса "Юрист24"
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Имеем ли мы право продать одну из квартир
- Нужно ли выплачивать долги за земельный участок, полученный в наследство
- Возможно ли приобрести нежилое помещение не имея гражданства а только вид на жительство
- Как переоформить квартиру если все документы на нее утеряны
- Требуется вместо завещания оформить доверенность нужно ли присутствие дочерей
- Есть ли возможность пересмотреть площадь выделяемого участка
Здравствуйте, Алексей Сергеевич
Непонятны ваши объяснения — почему дом нельзя продать, почему нельзя подключить газ, кто вам такое сказал, и какие документы на руках у вас есть, которые бы запрещали вышеупомянутые действия?
Либо вы заблуждаетесь касаемо запретов, либо касаемо прав собственности на дом.
Уточните следующую информацию:
Какие документы есть на дом, дословно перепишите названия
Кто и на каком основании вам сказал, что дом нельзя продать
Кто и на каком основании вам отказал в газификации, устно или письменно?
Почему вы не хотите изменить назначение земли, и перевести ее в другой статус? Законодательство позволяет Согласно статье 9 Федерального закона от 4 декабря 2006 года № 201-ФЗ «О введении в действие лесного кодекса Российской Федерации» земли, на которых расположены ранее созданные в целях освоения лесов поселки в границах земель лесного фонда, подлежат переводу в земли населенных пунктов в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
Без перевода земли участок под домом можно взять в аренду, или бессрочное пользование.