Какие подводные камни могут быть при покупке земельного участка

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как вернуть часть квартиры, полученной по наследству
• Нужно ли оформлять земельный участок в собственность для его дальнейшей продажи
• Оформление в собственность брошенный земельный участок
• Есть ли шанс продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок
• Продажа квартиры, полученной по наследству
• Переоформление квартиры на одного собственника

Алексей, добрый день. Я бы Вам посоветовал отказаться от совершения данной сделки и вот почему. В силу требований закона, договор купли продажи недвижимости, в том числе земельного участка, должен быть совершен в письменной форме. При этом, расписка в получении денег договором купли продажи недвижимости не является, а равно первая сделка, совершенная между внучкой хозяйки и Вашим продавцом ничтожна. Далее, внучка могла не иметь полномочий на тот момент совершать эту сделку, а в настоящий момент внучка вправе унаследовать этот земельный участок после смерти своей бабушки. Соответственно, без правоустанавливающих документов на землю и дом Вам не удастся совершить данную сделку и зарегистрировать право собственности на землю и дом. Таким образом, в силу закона выкупить земельный участок в данном случае нельзя. С уважением.