Арендодатель выселяет нас из квартиры

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Возможно ли подстраховаться договором о долгосрочной аренды
• Имеет ли право арендодатель нас выселять
• Арендодатель потребовал неустойку в половину суммы стоимости квартиры за месяц
• Истек договор аренды земли несельскохозяйственного назначения
• Можно ли считать договор аренды жилой площади действиующим
• Меня заставляют снести торговые точки на арендованном участке

Здравствуйте, Надежда

Я думаю, что необходимость в ответе уже отпала, однако, для тех кто попал в подобную ситуацию, могу дать несколько советов:

1) Всегда заключайте не только договор аренды, но и акт приема передачи квартиры, где скрупулезно переписывайте, какое имущество находилось в квартире на момент вселения, и какое — на момент выселения. А в договоре прописывайте — обязаны ли квартиранты привести квартиру в «товарный» вид и в каком объеме. Потому что например если люди выселяются зимой, они совершенно не обязаны мыть окна
2) Никогда и ни при каких обстоятельствах не передавайте свои паспорта, документы и водительские права посторонним людям. Не держите их на видном месте, не отдавайте в залог
3) Полиция обяжет арендодателя вернуть паспорта и возможно даже будет возбуждено уголовное дело по факту отобрания документов, если вы докажете, что они были отобраны у вас силой, обманом либо без вашего разрешения.
4) Приводить помещение в товарный вид, не по закону, а по совести — совместная задача и квартирантов и владельца. Вы должны оставить после себя чистую квартиру, а вот доводить ее до блеска — уже задача владельца. Он получает деньги за аренду.