Выселение их квартиры до заключения договора купли продажи

Продаем квартиру. В апреле оформили предварительный договор купли-продажи квартиры и, получив половину стоимости квартиры, разрешили покупателям въехать в квартиру, пока не состоится сделка и мы не получим вторую половину денег. Прошёл месяц, договор заканчивается. Покупатели не отдают деньги и не освобождают квартиру, обосновывая это тем, что от сделки не отказываются, но денег у них нет. Как их выселить из квартиры, чтобы дожидаться сделки в своей квартире? Продлить договор или без заключения договора?