Могу ли я оформить эту землю и построить на ней жилой дом

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как мне оформить в собственность брошенный бокс
• Хочу продать свою долю в квартире
• Имеет ли право его сестра требовать выделение доли
• Утеряно свидетельство на земельный участок в садовом товариществе
• Приобрести дом
• Могу ли я претендовать на раздел имущества, какие у меня права

Здравствуйте, Сергей.
Насколько понятно из Вашего вопроса, земельный участок Вы приобретаете в собственность, а не берете в аренду. При приобретении права собственности, то есть после получения свидетельства об указанном праве в территориальном органе Росрееста, земельный участок уже «оформлен» на Вас. Если Вы имеете в виду под данным термином что-то другое — необходимо это уточнить. Категория земель (в Вашем случае это земли населенных пунктов) означает пределы использования этого участка. Осуществлять строительство зданий и жилых домов на подобных участках можно. Следующая категория — вид разрешенного использования. Видимо он обозначен как «Дом отдыха». Чтобы это ни значило — осуществлять индивидуальное жилищное строительство, как и любое строительство с другим видом использования, на данном земельном участке нельзя. Однако вид разрешенного использования можно изменить — подобную процедуру вправе проводить местная администрация. Именно вправе, но не обязана. Так что если Вы не хотите себе головной боли — не стоит ввязываться в подобное мероприятие.