Могут ли отобрать ипотечную квартиру

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Имеет ли банк право без согласия владельца снимать пенсию в счет погашения кредита
• Может ли банк самостоятельно изменять процентную ставку по кредиту
• Как доказать что я платила и долгов по кредиту нет
• В банке потеряли заявление о досрочном погашении кредита
• Мой товарищ занял у меня деньги под расписку и повесился
• Возможно ли сохранить машину от ареста

Здравствуйте, Андрей.
Ипотечный кредит является особым инструментом улучшения жилищных условий. Этот институт появился в странах развитого капитализма в целях не только (и не столько) улучшения жилищных условий граждан, сколько для обеспечения гарантий кредитным организациям (банкам) в возврате выданных средств. Это привело к формированию двух важных оговорок. Во-первых, до окончания погашения кредита купленная в ипотеку квартира находится в залоге у банка, выдавшего кредит. Это означает то, что распорядится этой квартирой (продать или поменять) до погашения ипотеки Вы не можете. Кроме того, право залога дает возможность банку продать заложенное имущество в случае, если заемщик не может исполнить свои обязательства по кредиту. При этом требования закона, ограничивающие возможность продажи единственного жилья в этом случае не действуют.