Собственник земли имеет право отказать в продаже участка ему под выделенную долю

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Возможно ли требовать компенсацию за снос частного имущества
• Как зарегистрировать право собственников на данный участок
• Возможно ли продать долю мужа в квартире или разменять квартиру
• Как продать квартиру которая осталась на территории Украины
• Отказ в оформлении доли участка под строительство дома
• Как можно зарегистрировать право собственности на основании обменного ордера

Здравствуйте, Виталий.
Попробую ответить на Ваши вопросы по порядку. При выделении доли дома в натуре юридически значимые действия совершаются только с самим домом как объектом недвижимости. В отношении находящегося под домом земельного участка у собственника дома каких-либо имущественных прав не возникает. Единственное на что он может претендовать — преимущественное право покупки в случае продажи этого земельного участка. Соответственно, у собственника дома не возникает какой-либо обязанности по покупке земельного участка. Вместе с тем, собственник земли вправе требовать оформления с ним договорных отношения. При этом, одним из способов оформления этих отношений является как раз купля-продажа земельного участка, наряду с его арендой или безвозмездным пользованием. По вопросу оформления этих отношений Вам лучше придти к соглашению.