Добрый день! Я занимаюсь сдачей своей квартиры в аренду. Наниматели начиная с нового года перестали платить, после этого в апреле я принудительно (с привлечением участкового) заставил их покинуть квартиру. Однако за ними остались долги как по найму, так и по оплате коммунальных услуг. Договор первоначально с ними заключался, но истек 31. 12. 2015 года, хотя в договоре предусмотрен пункт по продлению его по соглашению сторон. Интересуют перспективы взыскания с них задолженности через суд. С одной стороны договор прекратил свое действие 31. 12. 2015, но могу подтвердить проживание данных нанимателей показаниями свидетелей , в. т. ч участкового, который официально зафиксировал данный факт и показания соседей и. т. д. Кроме того имеется расписка в которой наниматель обязуется погасить задолженность. Возможно ли выиграть суд при имеющемся раскладе?
Главная > Договорное право > Договор аренды > Перспективы взыскания задолженности с арендатора квартиры через суд
Перспективы взыскания задолженности с арендатора квартиры через суд
10 Май 2016 17:14На вопрос Перспективы взыскания задолженности с арендатора квартиры через суд дают ответ юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Договор аренды как составить
- Ни один не подходит
- Мы договорились в усной форме что они выплачивают мне свои долги по квартире
- Аренда квартиры без договора
- О гараже и продлении аренды
- Нужно ли прописывать в предмете договора аренды нежилого помещения
Здравствуйте, Алексей
Да, действительно, имеющихся у вас доказательств достаточно для обращения в суд, и взыскания с квартирантов образовавшейся задолженности.
В принципе — достаточно расписки, если суммы, которая в ней указана, хватает для погашения долгов, по не выполненным обязательствам.
И вы можете просто обратиться в суд за взысканием долга по расписке, а все остальные документы предоставить уже в суде, как косвенные доказательства.
Либо подавать иск о взыскании средств по оплате за проживание, и предъявлять договор, и акт участкового, как основные доказательства, после истечения срока договора, а сам расписку прилагать, как дополнительное доказательство.
А решать — каким путем пойти можете только вы. Оба варианта — в вашу пользу.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0