Обязан ли я оплачивать долг за предыдущего хозяина

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Квартира приватизированная прописанных в квартире нет собственник умер но по завещанию
• Могу ли я купить жилье за счет средств маткапитала
• Могу ли я уйти на пенсию и получить квартиру
• Могут ли мне отказать в приватизации комнаты
• Брат хочет подать в суд на разделение счетов и продать свою долю
• Как таких соседей выселить из дома

Здравствуйте, Жаргал

Эту ситуацию вы обязаны были предусмотреть в договоре купли продажи. Коммунальные платежи разделяются на платежи за электроэнергию, воду и газ, и платежи за содержание и ремонт общего имущества дома.
Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения лишь с момента возникновения права собственности. Но в договоре купли продажи должен быть предусмотрен пункт по переходу обязательств, или не переходу, в том случае, если квартира продается с долгами.

Статья 158 ЖК РФ Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом задолженность по квартплате именно за содержание и ремонт жилья к вам действительно переходит.
А вот за коммунальные услуги (свет, вода, газ) вы задолженность предыдущего хозяина выплачивать не обязаны, если это не предусмотрено договором купли продажи.