Как быть с ипотекой при разводе

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Я оформила дарственную на несовершеннолетнего ребенка может ли бывший
• Здравствыйти у меня вопрос по алиментам у моего мужа
• Квартира приватизированная на три члена семьи сын хочет прописать
• Имеет ли жена право на приватизированную квартиру до брака
• Как записать ребенка на другого мужчину
• После развода машину она продала и мне ничего не досталось

Здравствуйте, Владимир

За юридической консультацией лучше обратиться вашей дочери, так как есть много моментов, которые специалист должен разъяснить лично ей, без риска, что информация будет неверно истолкована или искажена.
Тот договор, который хотят заключить ваша дочь с мужем юридически оформить невозможно — он будет недействительным, заведомо.
1) В РФ не существует такой юридической возможности — отказаться от алиментов. Равно как и нет возможности проводить любые взаимозачеты по алиментам, имуществом и недвижимостью, принадлежащей супругам.
Поэтому взыскать алименты с отца ваша дочь сможет в любой момент, невзирая ни на какие договоренности. А может просто подождать семь лет, в обмен на то, что бывший муж будет выплачивать ипотеку полностью.
2) Существенное значение имеет статус ипотеки и самой квартиры.
— Она оформлена на обоих супругов, или только на одного?
— Квартира уже оформлена в собственность или нет?
— Доли супругов в квартире выделены или нет?
— Дети являются совладельцами квартиры или нет?

От уточнения этих вопросов зависят ответы на ваши вопросы, и ситуация в целом.
Нет такого понятия — «оставить квартиру семье». Пока квартира в ипотеке, она с огромной долей вероятности находится в залоге и под обременением. И очень вероятно, что никаких сделок проводить с ней нельзя. Нет такого понятия — отказаться от своей доли в квартире. Долю можно подарить, продать, завещать. А если на кварире стоит запрет на регистрационные действия, то муж вашей дочери может передать ей своб долю только на словах. А слова нельзя предоставить в суд, как доказательство.
Если супруги созаемщики, и даже если они формально — не созаемщики, банк все равно сможет в любой момент потребовать от вашей дочери погашения ипотеки, если ее муж, и совладелец квартиры вдруг перестанет платить ипотеку.