Здравствуйте у меня такая проблема,у меня 1/2 доля дома и земли с моими сестрами они не хотят продавать свою долю, а я хочу и уже есть покупатель на мою долю,но покупатель настаивает на том что бы я размеживал участок и дом,но в риелторской канторе мне говорят что это не возможно,нельзя присвоить отдельный кадастровый номер участку и поделить дом на две части,что просто нужно согласие сестер что они не хотят покупать мою долю и еще нужно с сестрами заверить у натариуса определения сторон где я сторона участка и дома.Я в полной растерянности, что делать можно ли размежевать или нет,и делать в точности так как говорят риелторы?Заранее большое вам спасибо за консультацию.
Главная > Недвижимость > Продать 1/2 доли дома
Продать 1/2 доли дома
16 Авг 2016 22:45На вопрос Продать 1/2 доли дома консультируют юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Обмен дома на квартиры
- Право на квартиру
- Как не платить за услуги которыми не пользуешься
- Как отсудить долю у брата
- Отказ в подаче документов на программу молодая семья
- Участок остался без решения о передаче в собственность
Здравствуйте, Павел
И ваш покупатель, и риелтор оба правы. Просто они хотят немного разных вещей.
1) Ваши покупатели от вас хотят, чтобы вы выделили долю в доме и долю участка в натуре, и действительно оформили отдельные новые кадастровые паспорта и присвоили дому новый адрес. Выделение в натуре фактически означает, что из одного дома будет сделано два, только с общей стеной и крышей. И участок так же будет разделен и его можно будет отделить забором
2) А ваш риелтор говорит о том, чтобы ваши сестры дали письменный отказ от покупки вашей доли по преимущественному праву, чтобы вы могли продать не выделенную в натуре долю дома и участка, без присвоения отдельного адреса.
Выделять ли в натуре долю, или продавать как есть — вы можете решить только сами, с вашими покупателями.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0