Добрый день.
Находясь в браке, мы с мужем приобрели ипотечный кредит в банке на квартиру. Он основной заемщик, я — созаемщик. Сейчас мы разведены квартира в долевой собственности по 1/2 у бывшего мужа и меня. Ипотечный кредит еще не погашен. Могу ли я погасить свою часть кредита и освободить свою часть квартиры от обременения?
Могу ли я погасить свою часть кредита и освободить свою часть квартиры от обременения?
28 Фев 2014 02:33На вопрос Могу ли я погасить свою часть кредита и освободить свою часть квартиры от обременения? консультируют юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Возможно ли остановить начисление процентов по кредиту на период срочной службы
- Можем ли мы просить суд о рассрочке выплаты долга и на какой срок?
- Могу ли я рассчитывать на какие то деньги после продажи авто, т.к. был проведен первоначальный взнос и оплачивалось ежемесячно?
- По халатности кредитного специалиста — я до сих пор не могу решить данную проблему
- Мама пенсионерка есть просроченный кредит не может выплачивать
- Могут ли описать имущество, если должник только прописан в квартире, но не является собственником имущества?
Кредитное обязательство — понятие цельное, а ответственность созаемщиков солидарная. Если оди из созаемщиков перестает платит, банк вправе предъявить долг в полном объеме к другому.
Разделить долговые обязательства можно, но для этого необходимо будет обратиться с иском в суд о разделе долга. При этом будет установлена доля в погашении каждого из заемщиков (созаемщиков) и размер процентов, то есть суд определит сумму, которую каждый должен будет выплатить.
Далее необходимо будет попытаться договориться с банком о разделении единого договора на два отдельных. Это и есть самый сложный момент. Банку невыгодно разделять обязательства. Вполне возможно, что придется снова обращаться в суд, на этот раз уже к банку, и требовать разделить договор.
Если удастся разделить договор, тогда можно будет подавать заявление о снятии обременения с половины квартиры. Вполне возможно, что Вас ждет еще и третий суд.
28/02/2014 17:47