Как выкупить часть земельного участка под зданием

Здравствуйте, у нас спор по земельному участку. Предприятие А имеет помещение в собственности — часть промышленного одноэтажного здания, вторая часть в собственности у другого юр. лица Б. Помещения имеют свои кадастровые номера и стоят на учете в Кадастре. Земельный участок — в аренде есть задолженность по аренде (арендодатель — муниципалитет) с множественностью лиц на стороне арендатора, по соглашению участок разделен между арендаторами без выдела долей в натуре. А. решил приватизировать земельный участок, Б не против. При обращении (устном) в муниципалитет с вопросом произвести раздел земли, нам ответили, что положительного решения не будет, т.к. участок неделим, потому что раздел земли придется вести под зданием. Помещения А и Б — изолированы друг от друга, имеют отдельные входы, подъезды, общих коммуникаций нет. Когда я попросила совет: как же разделить участок — предложили: выкупить земельный участок, оформить долевую собственность, а потом, будучи собственниками — разделить!!! Абсурд какой-то: для муниципалитета — участок неделим, а для всех остальных- делим. Права ли Администрация? получение земельного участка. Спасибо.