Как можно оспорить договор купли продажи

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Какую сумму я могу потребовать за просрочку
• Как отменить пункт в уже подписанном договоре
• Какие риски могут быть при покупке земельного участка полученного в дар менее трех лет назад
• Какие документы должны быть оформлены с продавцом и покупателем при покупке не приватизированного гаража
• Как поступить если брат предлагает оформить довор купли-продажи моей доли квартиры для обналичивания материнского капитала
• Как получить автомобиль за который внесена предоплата по цене указанной в договоре

Елена, добрый день. Договор купли-продажи недвижимого имущества является в силу закона оспоримой сделкой, то есть если сделка нарушает права или законные интересы сторон или иных лиц, заинтересованное лицо вправе оспорить данную сделку в судебном порядке. При этом, законом установлено четыре условия действительности сделки, при нарушении хотя бы одного из которых суд может признать сделку недействительной — это соблюдение законности сделки, соблюдение надлежащего субъектного состава сделки, соответствие волеизъявления действительной воле сторон и наличие надлежащего субъектного состава сделки. При этом, наличие соседей алкоголиков никак не влияет на все вышеперечисленные условия, а также не влияют на характеристики объекта недвижимости. Обременения, которые должны быть перечислены в договоре, должны касаться непосредственно объекта недвижимости, а не межличностных отношений между соседями. Таким образом, считаю, что оспорить договор купли-продажи квартиры в таких условиях невозможно. С уважением.