Можно ли отозвать дарственную на квартиру?

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Может ли оформление мужем дарственной на дом обезопасить жену от претензий детей мужа от первого брака
• Можно ли аннулировать дарственную, оформленную бабушкой на несовершеннолетнего внука
• Как оформить договор дарения доли квартиры своему несовершеннолетнему сыну
• Надо ли выписываться из квартиры, на которую оформляется дарственная
• Может ли муж оспорить дарственную на квартиру, приобретенную в браке
• Может ли муж без согласия жены оформит дарственную на квартиру

ГК РФ (ст.578) предусматривает ряд ситуаций, когда даритель имеет право оспорить выданную им дарственную. Их очень мало. И они очень трудно доказуемы. Тот факт, что квартира находилась в вашей собственности до вступления в брак, ничем не помогает вам добиться желаемого результата. Единственно реальный способ, если ваша жена не переоформила права собственности на квартиру. Тогда можно попытаться признать через суд эту сделку ничтожной. Можно также попытаться сыграть на том, что одаренная ненадлежащим образом относится к предмету дарения, т.е. пытается от нее избавиться путем продажи. Но трудно предположить сочувствие суда в этом вопросе. Однако, при разводе вы, как бывший супруг, можете претендовать на половину этой квартиры, как приобретенной женой в период нахождения в браке. Похоже, в данной ситуации это единственный реальный выход из создавшегося положения.

Здравствуйте, Александр.
Переход права собственности на недвижимое имущество по договору дарения, как и по любому договору отчуждения недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
На основании ст. 578, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Для отмены дарения необходимо обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд по указанным выше основаниям.
Тот факт, что Ваша супруга больше не хочет жить с Вами не дает Вам право отменить дарение.
С уважением, Светлана.