Главная > Договорное право > Договор аренды > Имею ли я право заключить договор аренды не расторгнув старый

Имею ли я право заключить договор аренды не расторгнув старый

7 Мар 2015 02:09

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как действовать в следующей ситуации? Я заключила договор аренды квартиры, по которому выступаю арендодателем, а юр. лицо — арендатором. договор заключен до 31.03.2015 г. Арендатор решил договор расторгнуть 26.09.2014 г., в результате чего я получила ключи от командированного сотрудника, проживающего в моей квартире. Дополнительное соглашение о расторжении договора я по сей день не видела и не подписывала, акта о передаче имущества обратно арендодателю тоже нет. Так же в договоре прописано, что арендатор может расторгнуть договор раньше срока, но письменно за 1 мес. известить об этом арендодателя, т.е. меня, но этого тоже сделано не было! В результате у меня нет никаких документов о расторжении договора аренды, но арендную плату арендатор платить отказывается, мотивируя тем, что ключи от квартиры мне отдали. Считается ли в таком случае договор аренды расторгнутым или я имею права до сих пор требовать арендную плату пока нет документов расторжения договора, мною. подписанных? Могу ли я заключить новый договор аренды с другим арендодателем без документов о расторжении этого договора.

Автор: Олеся Николаевна Ответов (1) Просмотров (1604) Город: Ставрополь

На вопрос Имею ли я право заключить договор аренды не расторгнув старый консультируют юристы сервиса

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте! Согласно ГК РФ при окончании срока действия договора аренды или его расторжении, арендованное имущество передается по Арендодателю по Акту. Поскольку Акта не было,то формально договор не расторгнут, т.е. обязателен сторонами для выполнения. Не обязательно ждать соглашения о досрочном расторжении и акта со стороны Арендатора, вы можете их составить самостоятельно и предъявить Арендатору для подписания. Формально вы можете сдавать в аренду данное помещение, если ни с вашей стороны, ни со стороны Арендатора претензий нет. Но для своего спокойствия подпишите документы или отправьте их по почте с уведомлением.

08/03/2015 19:17
Ответ юриста был полезен? +0 -0