Главная > Договорное право > Договор дарения > Возможно ли исключить пункт в договоре дарения и продать квартиру полученную в дар

Возможно ли исключить пункт в договоре дарения и продать квартиру полученную в дар

27 Апр 2015 16:44

Добрый день, 2 года назад я получил по договору дарения квартиру от дедушки. В договоре дарения прописан пункт о том что дедушка сохраняет право пользования квартирой и проживания в этой квартире пожизненно. Помимо этой квартиры у дедушки в собственности есть квартира, другая КВАРТИРА ГДЕ он ПРОПИСАН и в которой он ПРОЖИВАЕТ в данный момент. В ПОДАРЕННОЙ квартире он никогда НЕ ПРОЖИВАЛ и НЕ был ПРОПИСАН, а БЫЛ ТОЛЬКО её СОБСТВЕННИКОМ. Сейчас, с согласия родственников, и дедушки в том числе, я хочу продать полученную в дар квартиру, чтобы приобрести другую, но описанный выше пункт в дарственной, на сколько я понимаю, является обременением. Вопрос: каким образом можно исключить данный пункт из договора дарения (возможно доп. соглашениями к договору или какими-то нотариально заверенными бумагами и т п) и есть ли возможность составить эти бумаги на дому, поскольку поездка в регпалату или ещё куда-то может быть весьма тяжёлой для дедушки в виду возраста?

 

Автор: Илья Ответов (1) Просмотров (894) Город: Москва

На вопрос Возможно ли исключить пункт в договоре дарения и продать квартиру полученную в дар отвечают юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте Илья. Данное обременение, как пожизненное право пользование не регистрируется и не отражается в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. После того как регистрации договора была завершена, вы уже не можете внести изменения в данный договор. Чтобы у покупателей не было проблем, ваш дедушка может оформить нотариальный отказ от своего права пожизненного пользования данной квартирой, предоставленной вам по договору дарения, а также дать обязательство не претендовать на регистрацию и проживание в данной квартире. Ну и как добавление, то согласие на сделки с данной квартирой с исключением из условий договора условия о его пожизненном пользовании. Нотариус может прийти на дом и оформить документы по месту жительства вашего деда

28/04/2015 22:18
Ответ юриста был полезен? +0 -0