Главная > Договорное право > Договор дарения > Возможно ли оформить договор дарения доли в жилом доме

Возможно ли оформить договор дарения доли в жилом доме

23 Ноя 2014 00:23

В браке был куплен домик с участком, после развода по решению суда присвоили по 1/2 каждому из супругов. Один из супругов хочет продать часть своей доли второму. Можно ли зарегистрировать данную сделку не договором купли — продажи, а оформить договор дарения между бывшими супругами (т.к. у продавца долг перед покупателем и на его долю наложен арест). Есть еще много нюансов по данному вопросу, которых не хотелось бы касаться. Какие налоги платятся в случае договора дарения и какая сумма должна быть указана в договоре, либо она не указывается?

Автор: Наталья Ответов (1) Просмотров (644) Город: Москва

На вопрос Возможно ли оформить договор дарения доли в жилом доме консультируют юристы портала

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Наталья.
Можно составить хоть договор купли-продажи, хоть договор дарения указанного недвижимого имущества, но так как на недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии наложено обременение, сделку Вы не зарегистрируете. Для совершения и регистрации сделки нужно сначала погасить задолженность или снять обременение. Подарить бывшему супругу можно, но с дарения придется заплатить налог государству. Налог составляет 13% от инвентаризационной оценки , если дарение будет совершено до 2015 года, и 13% от кадастровой оценки, начиная с 2015 года. Налог будет рассчитываться от 1/2 доли в праве общей долевой собственности.
С уважением, Светлана.

23/11/2014 18:39
Ответ юриста был полезен? +0 -0