Главная > Договорное право > Договор купли-продажи > Оформление купли-продажи квартиры список документов?

Оформление купли продажи квартиры список документов?

12 Авг 2013 22:18

оформление купли-продажи квартиры список документов значение содержания постановления органов опеки и причины отказа в оформлении сделки

Автор: гульзия Ответов (1) Просмотров (757) Город: Москва

На вопрос Оформление купли продажи квартиры список документов? консультируют юристы и адвокаты

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Для продажи квартиры необходимы следующие документы:
Свидетельство о праве собственности на квартиру.
Правоустанавливающий документ, на основании которого собственник владеет и распоряжается жилым помещением (договор купли-продажи, мены, обмена, дарения, безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, свидетельство о наследстве по закону или по завещанию). Если собственник жилого помещения является таковым по решению суда, то обязательно прилагается решение суда.
Технический паспорт на жилое помещение, выданный БТИ и действительный в течение 5 лет с момент последнего обследования. (оригинал и копия)
Подлинники паспортов всех проживающих в жилом помещении (Предъявляются при заключении сделки. Паспорта не должны быть просроченными).
Выписка из финансового лицевого счета (выдается при отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг).
Выписка из домовой книги о регистрационном учете всех проживающих. Срок действия выписки — 30 календарных дней с момента выдачи.
Квитанции об оплате: коммунальных услуг, газа, света, телефона (для покупателя).
Нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки (не требуется в случае, если жилое помещение принадлежит собственнику по договору безвозмездной передачи жилья в собственность).
Разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки (в случае регистрации в помещении несовершеннолетних, и в случае, если собственник (один из собственников) — несовершеннолетний).
Справка из налоговой инспекции при наследстве и дарении (действительна в течение 30 дней).
Предпродажная справка из БТИ. (действительна в течение 90 дней)
Справка из ЕГРП (для оформления ипотеки)
Свидетельство о браке (смерти). (оригинал и копия)
Для детей — собственников свидетельство о рождении. (оригинал и копия)
Документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности с указанием цены и условий, на которых он продает свою долю.

Если собственником доли в квартире является несовершеннолетний, то кроме согласия обоих родителей на проведение сделки, необходимо разрешение органов опеки и попечительства. Оно может быть выдано только в том случае, если при продаже в собственность ребенка приобретается аналогичное жилье и доля в жилом помещении. Без этого постановления продать квартиру, собственником которой (доли) является ребенок до 18 лет, нельзя.

20/01/2014 23:12
Ответ юриста был полезен? +0 -0