Здравствуйте, я имею одну треть квартиры а квартира двух комнатная. могу ли я увеличить размер моей доли до одной комнаты и что мне нужно сделать — какие документы необходимы для продажи. заранее спасибо.
Есть ли возможность увеличить свою долю до одной комнаты? И что нужно для ее продажи?
9 Ноя 2014 16:25На вопрос Есть ли возможность увеличить свою долю до одной комнаты? И что нужно для ее продажи? дают совет юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- На что рассчитывать собственникам квартиры при расселении из ветхого жилья
- Сможет ли мама выписать меня если я дам отказ от приватизации
- Как получить право проживания бывшей жены в квартире, оформленной на ребенка
- Обязаны ли меня известить лично о сносе
- Как найти наследника
- Как собственникам в коммунальной квартире требовать с квартир коммерческого найма материального участия в установке счетчика?
Здравствуйте, Екатерина Александровна.
Увеличить свою долю можете только путем приобретения другой доли квартиры, или, в случае дарения ее Вам. Каким-то другим способом увеличить размер доли не получится.
Согласно ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, при продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Таким образом, для совершения сделки купли-продажи квартиры Вам потребуются следующие документы:
— Правоустанавливающий документ на Вашу долю квартиры (то есть тот документ, на основании которого Вам принадлежит доля квартиры);
— Свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (если оно Вами получалось);
— Отказ от преимущественного права покупки от других собственников.
С уважением, Светлана.