Главная > Жилье > Имеет ли право сын продать свою долю с квартире

Имеет ли право сын продать свою долю с квартире

24 Мар 2015 21:34

Здравствуйте, главный квартиросъемщик моя мама, в квартире прописаны — мама, я и сын. После смерти мамы мой сын может подать на раздел квартиры, или продать свою долю в квартире? Спасибо.

Автор: Константин Евгеньевич Ответов (2) Просмотров (853) Город: Новосибирск

На вопрос Имеет ли право сын продать свою долю с квартире консультируют юристы сервиса

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Уточнение клиента:

Уважаемый Константин Евгеньевич! Здравствуйте! Согласно действующему законодательству право собственности подразумевает под собой владение, пользование и распоряжение имуществом принадлежащему собственнику. Причем размер доли не имеет значения и не может никаким образом ограничить собственника в его правах. Единственным условием является то, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, недвижимость можно продавать кому-либо по своему усмотрению. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав.
Если ваше право собственности не оформлено в установленном законом порядке, квартира вам предоставлена по договру социального найма вы не имеете право ее продать или распорядиться по своему усмотрению. Также она не может быть унаследована. Собственником в таком случае является государство, но вы можете рассмотреть вариант с приватизацией и оформить ее в собственность.

25/03/2015 11:46

Да может. Но если вы будете активно этому препятствовать, он сможет выручить за свою долю не больше половины от рыночной стоимости.

25/03/2015 11:48
Ответ юриста был полезен? +0 -0