Главная > Жилье > Оформление долей в праве общей собственности

Оформление долей в праве общей собственности

18 Ноя 2014 22:25

прошу помочь мне в таком вопросе. есть квартира в собственности, 3 собственника — я, отец и брат. брат с отцом не проживают в квартире, живу я со своей семьей (многодетной). брат согласен на то, чтобы я выкупил долю в квартире (одна треть). хочу узнать может ли отец (пенсионер, не инвалид, дееспособный) отписать на меня свою долю с гарантиями на случай того, если придется вернуться и я должен буду обеспечить его крышей над головой (я и отец согласны,с просто нужны законные гарантии. где и как это можно оформить?) заранее благодарю.

Автор: константин Ответов (1) Просмотров (706) Город: Саратов

На вопрос Оформление долей в праве общей собственности дают совет юристы портала

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте!

В целях оформления подобных отношений Вы можете оформить договор ренты (пожизненного содержания с иждивением). Данный договор оформляется у нотариуса и регистрируется в Росреестре. Вам переходит право собственности на квартиру, но оно обременено договором ренты. Таким образом, Вы не можете продать данную долю в праве до смерти отца, и обязаны выполнять определенные условия, указанные в тексте договора (указываете по соглашению). В другом случае, отец может составить на Вас завещание относительно этой доли в праве. Тогда у него также будут гарантии: если Вы откажетесь предоставить ему возможность проживания – он изменит завещание, переписав долю на другое лицо. Договор ренты является более подходящим для Вас вариантом, поскольку при исполнении своих обязательств, Вы не окажетесь в ситуации, когда отец просто «передумает», а он будет спокоен, что Вы просто не продадите квартиру, оставив его ни с чем.

19/11/2014 18:15
Ответ юриста был полезен? +0 -0