Добрый вечер! мне подарили квартиру, впоследствии выяснилось, что 1/2 кухни и коридора принадлежит соседке из соседней квартиры. Разве могут быть приватизированы места общего пользования в квартире без права владения жилой площадью? Подали в суд об истребовании из чужого владения, та сторона руководствуется тем, что ранее дом имел статус общежития и соседка ходила сюда на кухню. Я пыталась выкупить у нее часть своей кухни, так как у нас посередине кухни стоит перегородка в пол окна. Но документов у нее нет на кухню и коридор. Но в площадь ее квартиры включены мои метры. Что делать? Чем руководствоваться?
Разве могут быть приватизированы места общего пользования в квартире без права владения жилой площадью?
7 Авг 2014 11:21На вопрос Разве могут быть приватизированы места общего пользования в квартире без права владения жилой площадью? отвечают юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как сделать чтобы нас поселили по отдельности
- Как не платить квартплату по месту прописки при проживании в другом месте
- Как отказаться от услуг управляющей компании в новостройке
- Как вернуть деньги, затраченные на улучшение жилого дома
- Права прописанных на не приватизированную квартиру
- Выкупить 1/4 долю квартиры
Здравствуйте Елена.
Ваша ситуация выбивается за рамки стандартной.
Для начала необходимо отыскать или восстановить документы о праве собственности Вашей соседки. Самый главный документ — договор приватизации, в котором указывается, на каком основании в собственность Вашей соседки была передана часть Вашей квартиры.
Если приватизация была проведена законным образом (а такое вполне возможно в общежитиях, где на несколько квартир один санблок), то в иске об истребовании имущества из чужого незаконного владения будет само собой отказано, так как право собственности было оформлено на законных основаниях.
Насколько я понимаю, Ваша квартира не является коммунальной, как и квартира соседки. А это значит, что приватизация МОП могла быть проведена и с нарушением требований законодательства, вследствие чего ее можно признать незаконной.
Я бы начала процесс с того, что внимательно изучила первичные документы на оба жилых помещения, планы БТИ, и проследила, как проходил процесс приватизации от общежития в отдельные квартиры.
Если у Вас есть еще вопросы, Вы можете задать их в чате, с пометкой «VIP». У меня к Вам вопросов относительно этой ситуации очень много.
07/08/2014 12:15