Главная > Республика Крым > Как вернуть задаток за земельный участок

Как вернуть задаток за земельный участок

6 Мар 2015 03:05

Здравствуйте! В Крыму попробовали купить участок земли, отдали задаток 2т.уе, в апреле месяце. В договоре поставили формулировку: совершить сделку в течении 2-х месяцев после открытия возможности регистрации участка. Прошло 7 мес. Как вернуть задаток, т.к. участки не регистрируют. Какой срок действия договора, если срок не указали?

Автор: Виталий Ответов (2) Просмотров (1438) Город: Гурзуф

На вопрос Как вернуть задаток за земельный участок отвечают юристы и адвокаты

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здесь необходимо точно понимать по какой причине участки не регистрируют. В соответствии с Вашими условиями, указанным в вопросе совершение сделки должно быть совершено сторонами в течении 2-х месяцев с момента открытия возможности регистрации участка. Таким образом начало исполнения обязательств по регистрации договора у сторон не наступило. Вы вправе обратиться к другой стороне о расторжении договора купли-продажи и возврата денежных средств в полном объеме, т.к. при заключении договора не было указано в течении какого срока должно наступить обязательство по регистрации договора.

06/03/2015 10:45
Ответ юриста был полезен? +0 -0

Здравствуйте.
Если не можете договориться о возврате задатка, то вопрос придётся решать в суде.
Вариантов формулировки предмета иска несколько:
— о взыскании задатка;
— о взыскании неосновательного обогащения;
— о взыскании аванса.
При положительном исходе дела для Вас итог один — суд взыщет уплаченные Вами деньги. Однако если Вы неправильно выберете предмет иска, то можете проиграть.
Для более подробной консультации необходимо ознакомиться с полным текстом договора.

11/03/2016 05:37
Ответ юриста был полезен? +0 -0