Главная > Недвижимость > Будет ли иметь юридическую силу договор прошедший регистрацию в Росреестре

Будет ли иметь юридическую силу договор прошедший регистрацию в Росреестре

8 Апр 2015 02:21

Я заключил договор переуступки права требования квартиры с компанией-инвестором, которая в свою очередь, эту квартиру преобрела по Договору долевого участия (ДДУ) у компании-застройщика. Просматривая копию ДДУ обнаружил, что на стр. 8, после описания условий договора, в пункте 13. адреса и реквизиты имеется печать компании-инвестора и подпись её ген. директора, но отсутствует подпись ген. директора компании-застройщика, печать стоит, во всех остальных местах подписи и печати ген директоров компании-инвестора и компании-застройщика есть. Может ли ДДУ с вышеописанным недостатком иметь юридическую силу? Могут ли у меня, как у преемника прав на квартиру, возникнуть проблемы? ДДУ и мой договор прошел регистрацию в Росреестре.

Автор: Дмитрий Ответов (1) Просмотров (673) Город: Москва

На вопрос Будет ли иметь юридическую силу договор прошедший регистрацию в Росреестре консультируют юристы и адвокаты

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Дмитрий.
Конечно, отсутствие подписи одной из сторон в договоре является существенным недостатком и может свидетельствовать о недействительности данного документа. Вместе с тем, из содержания заданного Вами вопроса следует, что ранее данный договор был зарегистрирован в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В процессе регистрации сотрудники указанного государственного органа осуществляют проверку представленных документов, в том числе следят за соблюдением ими формы. В этом случае договор без подписи не прошел бы регистрацию. Это означает, что при регистрации были представлены надлежащем образом оформленные документы. Кроме того, проверяется и правомочие сторон на заключение регистрируемого договора.

03/12/2015 00:30
Ответ юриста был полезен? +0 -0