Главная > Недвижимость > Была покупка квартиры в ипотеку, но застройщики не вовремя сдали в эксплуатацию дом, как быть

Была покупка квартиры в ипотеку, но застройщики не вовремя сдали в эксплуатацию дом, как быть

14 Мар 2015 17:01

Здравствуйте! Мы купили квартиру в ипотеку в Московской области. По договору кредитному срок сдачи в эксплуатацию всех домов этого жилого комплекса прописан 31 декабря 2014 г. На днях пришло уведомление о переносе сроков сдачи в эксплуатацию на 30 июня 2015 г. А также просят подъехать в агентство для заключения дополнительного соглашени о переносе сроков сдачи в эксплуатацию. Правомерно ли данное требование? Не предусмотрены ли штрафные санкции на застройщика в связи с переносом сроков сдачи в эксплуатацию?

Автор: Виктор Ответов (1) Просмотров (736) Город: Краснодар

На вопрос Была покупка квартиры в ипотеку, но застройщики не вовремя сдали в эксплуатацию дом, как быть отвечают юристы и адвокаты

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте. В силу статьи 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном ГК РФ.
Ответственность за нарушение обязательств по договору В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. Если потребуется помощь, обращайтесь.

16/03/2015 16:51
Ответ юриста был полезен? +0 -0