Здравствуйте, в 2012 г. купил квартиру в строящемся доме (деньги внес сразу все) по переуступке со сроком сдачи 2 кв. 2013г. , в 2014 г. договор был переподписан по 214 ФЗ с новым сроком сдачи 4кв. 2015 г. , дом до сих пор строится недавно пришло письмо с просьбой подписать продление до 3кв. 2016 г. На письмо еще не ответил.
Собираюсь подать иск в суд о взыскании пени на период с 4кв. 2015 по 3кв. 2016.
Вопрос есть ли возможность взыскать что-нибудь и за период с 2кв. 2013 по 4кв. 2015? Старый договор у меня забрали, но чеки об оплате сохранились.
Главная > Недвижимость > Взыскание пени с застройщика за просрочку
Взыскание пени с застройщика за просрочку
16 Май 2016 22:55На вопрос Взыскание пени с застройщика за просрочку консультируют юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Можем ли мы не вводя в долю детей продать квартиру
- Нужно составить 3 договора по каждой из квартир
- Покупаю квартиру часть внесла а часть через 2 месяца
- Получение части квартиры при разводе
- Хочу написать заявление на получение земельного участка под дачу
- Мне 46 лет выслуга 24 года майор случилось следующее
Здравствуйте!
В соответствии с гражданским законодательством застройщик несет ответственность за нарушение сроков введения дома в эксплуатацию. Сам размер ответственности, то есть неустойки (пени) определяется договором между застройщиком и долевиком. Так как после внесения изменений в договор, срок застройки перенесен на 4 кв.2015 года, то именно с этого периода вы имеете право обратиться к застройщику с требованием о выплате неустойки (пени) за нарушение сроков передачи вам жилого помещения. Такая неустойка насчитывается до момента фактической передачи вам имущества.
За период с 2 кв.2013 года по 4 кв.2015 года вы не можете предъявлять требования, так как добровольно подписали изменения в договора в части переноса сроков. То есть согласовали с застройщиком эти даты.
Если вам будет необходима помощь в составлении претензии или искового заявления в суд, пишите мне на почту. Удачи
Ответ юриста был полезен?
+0
-0