Главная > Недвижимость > Возможно ли переоформить пай под строительство жилья

Возможно ли переоформить пай под строительство жилья

24 Май 2015 17:04

Здравствуйте, мне принадлежит пай на землю 3 га, оформленный земельный участок сельскохозяйственного назначения, Возможно ли переоформить пай под строительство жилья?

Автор: Ольга Александровна Ответов (1) Просмотров (1468) Город: Москва

На вопрос Возможно ли переоформить пай под строительство жилья отвечают юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Ольга Александровна

Теоретически переоформить можно, но процесс этот очень долгий, сложный и не всегда успешный. На смену разрешенного землепользования необходимо согласие органов местного самоуправления, а гарантий, что такое согласие будет получено, нет.
Проще продать или обменять этот участок на другой, со статусом ИЖС. Либо построить дом на существующем участке, но оформить его как подсобное помещение.
Исходя из положений закона об обороте сельхозземель собственник такой земли имеет право застроить до 25% участка для нужд хозяйства. Статья 11 закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»: Для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий.»
Поэтому построиться вы можете без проблем, но оформить строения как индивидуальный жилой дом не сможете, хотя можно попробовать оформить, как домовладение, или усадьбу, что дает возможность прописаться.

01/11/2015 12:00
Ответ юриста был полезен? +0 -0