Главная > Недвижимость > Действительно ли мое старое свидетельство при продаже дома

Действительно ли мое старое свидетельство при продаже дома

25 Ноя 2014 00:30

В браке был построен дом, права собственности на участок и землю на меня. После мирового соглашения дом и земельный участок разделены по 1/2 Сейчас нашелся покупатель на дом.Но бывшая жена сделала по мировому свидетельства о праве собственности.Вопрос: действительно ли мое старое свидетельство при продаже дома? Допустим продаем дом, показываем второе свидетельство жены, платим ей половину.Или нужно делать мне свидетельство о 1/2 на себя и после этого уже продать дом по долям?Во втором варианте как долго это делать? Боюсь покупатели ждать не будут.

Автор: Петр Петрович Ответов (1) Просмотров (396) Город: Москва

На вопрос Действительно ли мое старое свидетельство при продаже дома консультируют юристы сервиса "Юрист24"

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте Петр Петрович. Ваше св-во недействительно, т.к. произошел раздел и дома и земельного участка. Теперь у вас долевая собственность. Следовать, но продажа должна осуществляться с согласия второго (у него преимущественное право покупки). Если продаете только долю жены, то вам перерегистрировать св-во не нужно, нужно только дать нотариальный отказ от покупки ее доли. Если же желаете продать дом целиком, тогда вам нужно зарегистрировать свое право на долю в доме, а затем продавать. В договоре может быть 2 продавца. Вам только в юстицию регистрировать — срок регистрации не более тридцати дней. С покупателем можно оформить предварительный договор.

04/12/2015 22:20
Ответ юриста был полезен? +0 -0