Главная > Недвижимость > Имеет ли право СНТ выкопать пруд сразу за моим домом

Имеет ли право СНТ выкопать пруд сразу за моим домом

6 Апр 2015 11:34

Имею жилой дом в садоводческом некоммерческом товариществе. И дом и участок в частной собственности. Сразу за моим забором — земли лесного фонда. Руководство СНТ планирует выкопать там пруд. Имеют ли право члены садоводства это сделать (если получат согласие большинства членов товарищества)? Может ли СНТ получить разрешение на это? Могу ли я воспрепятствовать этому?

Автор: Светлана Евгеньевна Ответов (1) Просмотров (797) Город: Иркутск

На вопрос Имеет ли право СНТ выкопать пруд сразу за моим домом консультируют юристы портала

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Светлана Евгеньевна

Пределы Вашего влияния, и Вашей собственности заканчиваются границами Вашего участка. Если вы состоите в членах СНТ, то Ваш голос может иметь решающее значение при принятии решения о возведении пруда, но только в том случае, если против возведения пруда будет не менее 1/3 членов СНТ.

Однако есть и другая сторона медали — если земли лесного фонда не находятся у СНТ в аренде, то для возведения пруда необходимо будет только разрешение управления лесохозяйства (собственника земель), а мнения членов СНТ никто не спросит.

СНТ может легко получить такое разрешение если цели возведения пруда отвечают интересам собственника земель лесного фонда. Единичный собственник не сможет препятствовать копанию пруда, если границы пруда и околоводной территории не затрагивают границ его собственности.

Сразу за Вашим забором никто не сможет выкопать пруд прямо от Вашего забора. Для искусственных водоемов любого размера и назначения есть границы водоохранной зоны не менее 30 метров. Для водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера либо водохранилища с акваторией менее 0,5 кв. м, устанавливается ширина 50 м. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.

Так что при грамотном подходе к планированию пруда Вашему участку и строениям ничего не угрожает.

06/04/2015 13:50
Ответ юриста был полезен? +0 -0