Главная > Недвижимость > Какие подводные камни могут быть при покупке земельного участка

Какие подводные камни могут быть при покупке земельного участка

15 Май 2015 20:47

Есть возможность купить земельный участок с домом, но его продают люди которые купили его в долг по расписке у внучки хозяйки. Хозяйка умерла. Есть ли возможность после покупки токового участка оформить его на себя и какие подводные камни могут всплыть. Кроме расписки ни каких документов нет. Можно ли выкупить земельный участок в таком случае?

Автор: Алексей Ответов (1) Просмотров (595) Город: Санкт-Петербург

На вопрос Какие подводные камни могут быть при покупке земельного участка отвечают юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Алексей, добрый день. Я бы Вам посоветовал отказаться от совершения данной сделки и вот почему. В силу требований закона, договор купли продажи недвижимости, в том числе земельного участка, должен быть совершен в письменной форме. При этом, расписка в получении денег договором купли продажи недвижимости не является, а равно первая сделка, совершенная между внучкой хозяйки и Вашим продавцом ничтожна. Далее, внучка могла не иметь полномочий на тот момент совершать эту сделку, а в настоящий момент внучка вправе унаследовать этот земельный участок после смерти своей бабушки. Соответственно, без правоустанавливающих документов на землю и дом Вам не удастся совершить данную сделку и зарегистрировать право собственности на землю и дом. Таким образом, в силу закона выкупить земельный участок в данном случае нельзя. С уважением.

13/10/2015 14:38
Ответ юриста был полезен? +0 -0