Главная > Недвижимость > Как правильнее оформить права на квартиру, завещать ее в отсутствие наследника, или передать другому лицу с дополнительным условием?

Как правильнее оформить права на квартиру, завещать ее в отсутствие наследника, или передать другому лицу с дополнительным условием?

18 Ноя 2014 01:34

Здравствуйте! Моей маме, по завещанию, перешла квартира соседки 3 года назад. Может ли она завещать квартиру своему сыну без его присутствия? Если нет, тогда можно ли каким — то образом оформить эту квартиру на брата, но обговорить дополнительные условия о том, что он и его семья могут воспользоваться квартирой только после смерти мамы?

Автор: Кузнецова Лариса Анатольевна Ответов (1) Просмотров (604) Город: Самара

На вопрос Как правильнее оформить права на квартиру, завещать ее в отсутствие наследника, или передать другому лицу с дополнительным условием? дают юристы и адвокаты сервиса "Юрист24"

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте!
Завещание является односторонней сделкой, и выражает волю наследодателя безотносительно мнения лица, указанного в завещании. Присутствие такого лица при составлении завещания не только не требуется, но и ограничивается положениями закона о тайне завещания. Оформить квартиру иным способом под отлагательным условием возможно посредством заключения договора ренты (пожизненное содержание с иждивением), при котором полный переход права собственности на объект недвижимости возможен только после смерти получателя ренты. Такой договор обязательно подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Рента обременяет недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества. Поэтому если обязательным условием пользования недвижимым имуществом является смерть, проще всего оформить завещание.

18/11/2014 11:12
Ответ юриста был полезен? +0 -0