Главная > Недвижимость > Насколько правомочно требование СНТ?

Насколько правомочно требование СНТ?

15 Фев 2014 21:44

Добрый день!
Есть неприватизированный земельный участок в СНТ (получен для многодетной семьи), которым не пользовались от рождения, порядка 10 лет.
На днях от товарищества приходит извещение о задолжености на услуги, которыми никогда не пользовались!
Насколько правомочно требование СНТ? И может проще приватизировать многодетным семьям участок и продать СНТ, может есть закон о земле? Как приватизировать земельный участок?

Автор: Владимир Ответов (1) Просмотров (784) Город: Подольск

На вопрос Насколько правомочно требование СНТ? отвечают юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Собственником участка может быть кто угодно, в данном случае муниципалитет. Собственник несет обязательства по содержанию участка (налогов).

А вот членство в СНТ, никак не зависит от права собственности. Если семья, или один из ее членов при получении участка вступил в СНТ, написал заявление о вступлении, получил на руки членскую (садоводческую) книжку, он тем самым принял на себя добровольное обязательство по уплате членских взносов, установленных СНТ, и расходов связанных с деятельностью СНТ.

Постарайтесь вспомнить — если Вы вступали в СНТ, значит Вы обязаны уплатить все взносы, и только потом можно будет написать заявление о выходе из СНТ.

Разумнее будет дождаться пока СНТ подаст иск в суд на принудительное взыскание. В этом случае взыскать с Вас платежи смогут только за последние три года перед подачей иска.

В суде так же можно будет оспорить сумму, предъявленную ко взысканию, и значительно ее уменьшить. Если все время Вы участком не пользовались, то по сути к оплате Вам могут предъявить только членские взносы за истекший период (за три года до подачи иска).

В ответ на извещение отправьте на адрес СНТ письмо и рекомендуйте им обратиться в суд. Если СНТ не подаст иск в течение трех лет с момента Вашего ответа, ничего платить вообще не придется.

Если Вам нужен этот участок и Вы собираетесь все таки его использовать или приватизировать, сначала придется погасить задолженность.

17/02/2014 17:57
Ответ юриста был полезен? +0 -0