Здравствуйте. Мне предложили купить металлический гараж. По заманчивой цене. Но он без документов. Стоит ли его покупать под расписку? И может ли государство меня выгнать с этого места где стоит гараж?
Стоит ли покупать гараж без документов
21 Авг 2016 17:54На вопрос Стоит ли покупать гараж без документов консультируют юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Я вынуждена жить с неадекватным алкоголиком под одной крышей
- Председатель выписал на меня членскую книжку и я потом платил членские взносы
- Могу ли я купить землю у государства
- Будет ли муж претендовать на квартиру купленную до брака ипотекой
- Как оспорить отказ в регистрации права собственности
- Передать квартиру дочери биологическим отцом
Здравствуйте, Сергей Николаевич
Металлический гараж это не капитальная конструкция. Просто кусок формованного железа, который не относится к категории недвижимости. Поскольку такой бокс можно банально перенести с места на место. В данной ситуации вы покупаете именно кусок металла, а не землю, на которой он стоит. Сам бокс у вас никто не отберет, и вы можете свободно покупать его через простой письменный договор купли продажи и расписку в передаче денег, но в любой момент власти могут от вас убрать этот гараж, если он стоит на муниципальной земле.
Или собственник земли потребует убрать бокс с его земли, и вы должны будете освободить участок, на котором стоит этот бокс.
Кроме самого бокса вам придется еще и думать, где купить под него участок земли, или хотя бы взять в аренду. Судя по всему, проблемы у продавца уже возникли, от того и такая низкая цена.