Главная > Недвижимость > Узнал что есть ограничения по которым строительство дома на участках менее 6 с

Узнал что есть ограничения по которым строительство дома на участках менее 6 с

19 Фев 2014 20:03

Добрый вечер.подскажите пожалуйста. недавно купил участок в деревне (ЛПХ, земли населенных пунктов). участок 5.59 сотки.потом узнал что есть ограничения по которым строительство дома на участках менее 6 с. запрещено. Если я все же построю дом, что меня ожидает? Смогу ли я его зарегистрировать по дачной амнистии? (знаю что нужен будет техпаспорт на дом, выдаст ли мне его БТИ при моей проблеме?)

Автор: алексей Ответов (1) Просмотров (826) Город: серпухов

На вопрос Узнал что есть ограничения по которым строительство дома на участках менее 6 с отвечают юристы сервиса "Юрист24"

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Минимальные размеры под застройку регламентируются на местном уровне, то есть администрацией серпуховского района. Вполне вероятно, что такой запрет существует, но это не значит, что Вы не можете там построить дом. «Земельный участок для ведения ЛПХ в границах населенных пунктов называется приусадебным земельным участком (в отличие от полевого земельного участка, находящегося за пределами населенного пункта и имеющего тоже назначение – ЛПХ). Приусадебный земельный участок может использоваться для строительства жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений и сооружений с соблюдением градостроительных регламентов в отношении данного земельного участка».

Зарегистрировать самострой можно через суд.

Самый простой способ обойти ограничение на строительство — выкупить или взять в аренду (временно) недостающий кусок земли у одного из соседей, с которым граничит Ваш участок, а дом уже построен. Проще и дешевле взять в аренду с разрешенным строительством. Отстроите дом, потом расторгните договор.
Если соседи откажутся, попробуйте арендовать кусок прилегающей территории (заключите договор с администрацией населенного пункта).

19/02/2014 21:15
Ответ юриста был полезен? +0 -0