Главная > Недвижимость > Что нужно сделать чтобы продать земельный участок оставшийся от отца

Что нужно сделать чтобы продать земельный участок оставшийся от отца

30 Янв 2015 21:42

У меня такой вопрос, у мужа 5 лет назад умер отец, остался земельный участок 7 га, на землю есть все документы. Что нужно, чтобы продать земельный участок? И вообще, не ушла ли эта земля в собственность государства?

Автор: Ангелина Ответов (2) Просмотров (753) Город: Ростов-на-Дону

На вопрос Что нужно сделать чтобы продать земельный участок оставшийся от отца консультируют юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Для того, чтобы определить статус участка, сначала необходимо изучить документы. Если участок был оформлен отцом вашего мужа в собственность, и есть свидетельство о собственности установленного образца, то необходимо обратиться в суд, восстановить срок на вступление в наследство, обратиться к нотариусу, получить на основании решения суда свидетельство о праве на наследство, затем получить новое свидетельство о собственности на имя вашего мужа, и можно будет продать участок.

Вариант второй — если ваш супруг после смерти отца пользовался землей, платил налоги, то считается, что он вступил в наследство фактически. Поэтому подается только иск в суд о признании прав собственности на землю за вашим мужем в порядке фактического наследования. После этого с решением суда сразу можно будет получить свидетельство о собственности на имя мужа и начать продажу.

28/06/2015 14:01
Ответ юриста был полезен? +0 -0

Здравствуйте, Ангелина, земля достанется государству, если на нее не найдется претендентов в течение 15 лет.
Чтобы продать земельный участок необходимо наличие документов, подтверждающих право собственности, а также следует провести обязательное межевание.
Если в наследство ваш супруг не вступил, то это следует в данном случае делать в судебном порядке, поскольку срок вступления в наследство давно истек.

24/04/2020 09:30
Ответ юриста был полезен? +0 -0