Главная > Приватизация > Есть ли смысл приватизировать квартиру, и что для этого надо

Есть ли смысл приватизировать квартиру, и что для этого надо

1 Апр 2015 10:41

Есть однокомнатная (40 м) не приватизированная квартира проживают 4 человека — мать пенсионерка, дочь, и 2 е несовершеннолетних детей (12 и 6 лет). Есть ли смысл в приватизации, по 10 м на человека, или лучше встать на улучшение жилья?спасибо

Автор: Вероника Ответов (1) Просмотров (529) Город: Краснодар

На вопрос Есть ли смысл приватизировать квартиру, и что для этого надо дают ответ юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Вероника!
Вам нужно проанализировать плюсы и минусы приватизации, чтобы принять решение.
лавный минус приватизации – увеличение размера коммунальных платежей. В качестве дополнительного обременения владельцам приватизированного жилья приходится платить налог на собственность. Более трудоемкая процедура наследования. В случае смерти собственника и отсутствия завещания, на жилье смогут автоматически претендовать все его наследники первой очереди. А неприватизированная квартира не наследуется, в ней проживают те, кто зарегистрирован. Приватизированной квартирой можно распоряжаться по-своему усмотрению (продать, подарить, обменять, заложить, завещать и т.д.) Пользователи квартир по договору социального найма лишены подобной возможности. Выселить собственника из жилья по закону практически невозможно, даже в случае серьезной задолженности за коммунальные платежи. В крайнем случае, квартира может быть продана в счет возмещения убытков, однако таких прецедентов в российской практике до сих пор практически не случалось. Собственник квартиры может «прописывать» и «выписывать» людей из своего жилья по своему усмотрению и фактически без ограничений. Наниматель муниципального жилья имеет право подселить к себе лишь членов собственной семьи. Кроме того, при регистрации нового жильца придется получить согласие всех остальных прописанных в квартире. Единственное исключение – несовершеннолетние дети. Регистрирующие органы могут наложить вето на появление в квартире любых новых жильцов в случае, если количество квадратных метров на человека окажется меньше норматива. Выписать человека из муниципальной квартиры тоже невозможно без его согласия, если он проживает в квартире.

01/04/2015 11:35
Ответ юриста был полезен? +0 -0