Здравствуйте! Заключили договор аренды жилья, но на момент подписания договора, арендодатель выставил дополнительное условие- первый взнос 30000 руб якобы за первый и за последний месяц проживания, но этот момент в договоре не учтён. Последующие месяца 15000 руб. Мы заплатили 30000 руб. взяла с арендодателя подпись. Следующий месяц я заплатила ещё 15000 руб. тоже взяла подпись. Но через неделю мы решили съехать с этого дома о чём и предупредили арендодателя, что доживаем этот месяц и в декабре съезжаем, но получилось, что декабрь тоже оплачен, что теперь отдавать эту сумму он не хочет.? В договоре был пункт что уплаченные деньги за не прожитые дни не возвращаются, скажите есть ли варианты или всё в пустую??
Главная > Договорное право > Договор аренды > Есть ли шанс вернуть арендную плату по договору аренды жилья
Есть ли шанс вернуть арендную плату по договору аренды жилья
4 Дек 2014 00:30На вопрос Есть ли шанс вернуть арендную плату по договору аренды жилья дают совет юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Возможна ли аренда земельного участка, переданного другому лицу под строительство дома
- Имеет ли право арендодатель досрочно разрывать договор аренды
- Какая ответственность предусмотрена за несоблюдение условий договора
- Как доказать факт оплаты аренды
- Прав ли квартирант, если не съезжает с квартиры при отсутствии нарушений по договору найма с его стороны
- Правомерно ли сдавать в аренду квартиру, если арендодателю принадлежит 3/4 доли данной квартиры
Здравствуйте, Екатерина.
Исполнение любого договора, в том числе договора аренды, осуществляется на прописанных в нем условиях, если они не противоречат закону. Если же в договоре какое-либо из условий не прописано, то возникший вопрос регулируется на основании требований закона. Поскольку в договоре вопрос предоплаты за аренду жилья прописан не был, данное обстоятельство регулируется нормами Гражданского кодекса. Законом, в частности, предусмотрено, что при расторжении договора недвижимого имущества сторона, имеющая намерение расторгнуть договор, должна уведомить об этом вторую сторону за три месяца. Сами понимаете — шансов вернуть деньги в этих условиях у Вас не много. Если не получилось договориться, можно попытаться обратится в суд, но для составления необходимых документов потребуется серьезная подготовка.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0