Добрый день! Мы 29 июля заключили договор аренды на снятие помещения под магазин на 11 месяцев, внесли оплату за первый месяц, сегодня позвонила арендодатель и сказала, что хочет расторгнуть договор аренды, в связи с продажей помещения, мы уже заказали оборудование под магазин, тоже внесли оплату, должно было состоятся открытие 10 августа. Подскажите имеет ли право на такое срочное расторжение арендодатель?
Главная > Договорное право > Договор аренды > Имеет ли право арендодатель досрочно разрывать договор аренды
Имеет ли право арендодатель досрочно разрывать договор аренды
29 Ноя 2014 03:00На вопрос Имеет ли право арендодатель досрочно разрывать договор аренды дают совет юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Имеем ли мы право на возврат денежных средств
- Условия аренды комнаты
- Возможна ли аренда земельного участка, переданного другому лицу под строительство дома
- Какая ответственность предусмотрена за несоблюдение условий договора
- Есть ли шанс вернуть арендную плату по договору аренды жилья
- Как доказать факт оплаты аренды
Здравствуйте, Екатерина.
Многое в данном вопросе зависит от того, на каких условиях Вы заключали договор аренды. По общему правилу арендодатель может досрочно расторгнуть договор аренды, если арендатор использует имущество не по назначению, существенно ухудшает имущество или не вносит арендную плату более двух раз подряд. Договором аренды могут быть предусмотрены иные условия досрочного расторжения договора. Также, при переходе права собственности на арендуемое имущество договор аренды продолжает свое действие. В данной ситуации , аренда служит своего рода обременением недвижимого имущества.
Следовательно, применительно к Вашей ситуации, арендодатель неправомерно требует расторжения договора аренды. Вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.
С уважением, Светлана.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0