Какие могут возникнуть юридические риски при сдаче квартиры гражданам Белоруссии

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Возможно ли не погашать долг по аренде квартиры если арендодатель также нарушил условия договора
• Арендодатель требует оплатить ремонт в квартире
• Законно ли администрация увеличивает арендную плату за участок
• Если колхоз признан банкротом аннулируются ли договора которые он заключил
• Заключили договор аренды с последующим выкупом, договорились об оплате, а сторона требует больше сумму чем указано
• Как заключить договор аренды недвижимого имущества

Уточнение клиента:

Риски в сфере сдачи в наём жилого помещения есть всегда. На то вы и заключаете договор, чтобы их было поменьше. Просто детализируйте в соглашении отдельные моменты, которые вас особо волнуют. К примеру, назначьте размер и конкретные сроки внесения арендной платы за наём помещения. Укажите срок действия договора и ответственность за его досрочное прекращение соглашения. Не забудьте про способы обеспечения исполнения обязательств (примените хотя бы неустойку: пеню и штраф). Укажите, кто несёт ответственность за повреждение имущества. При передаче квартиры составьте акт приёма-передачи с подробной описью находящихся в квартире вещей. Кроме того, перепишите паспортные данные нанимателей жилья. В общем, при правильно составленном договоре найма жилого помещения, рисков станет намного меньше, как и возможных проблем.

24/02/2015 22:20

Здравствуйте, Мария, если вы сдаете квартиру по договору аренды иностранным гражданам, в вашем случае гражданам Белоруссии, то юридические риски почти такие же, как и при сдаче гражданам РФ. Безусловно, отыскать иностранных граждан, которые не имеют даже регистрации в случае их неблагонадежности, будет проблематично, т.к. они граждане другого государства, но, если они планируют проживать долго с ребенком, то причин для беспокойства я не усматриваю.

24/05/2018 13:53