Добрый день! Я хочу обратиться к вам за консультацией, с целью узнать возможно ли мне как арендатору имущества, которое находится в муниципальной собственности, в качестве индивидуального предпринимателя получить преимущественное право на выкуп арендуемого мной помещения,задолженность по аренде нету. Я заключил договор аренды с Комитетом по Управлению Муниципальным Имуществом 15 июня 2012 года на пять лет. договор аренды нежилого помещения прошел государственную регистрацию 10 сентября 2012 года. Аренду плачу с момента заключения договора с КУМИ. Хотелось бы узнать, могу ли я в принципе получить это преимущественное право и если это возможно, то когда имею право подать заявление, оформить договор аренды. Заранее благодарен за ответ! Сергей.
Главная > Договорное право > Договор аренды > Получить преимущественное право на выкуп арендуемого мной помещения
Получить преимущественное право на выкуп арендуемого мной помещения
21 Ноя 2013 11:33На вопрос Получить преимущественное право на выкуп арендуемого мной помещения отвечают юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Арендатор требует продать ему земельный пай или он расторгнет договор
- Действителен ли договор найма жилья если он подписан не собственником а его женой?
- Может ли арендатор по договору субаренды передать помещение в аренду
- Можно ли, расценивать данное заявление, как клевету, согласно статье 128.1 ?
- Как мне быть с предъявленными им требованиями?
- Могу ли заключить с ними договор найма жилья с указанием срока найма
Заявление с предложением выкупа подавайте непосредственно собственнику. Как будут происходить торги, узнаете прямо на месте. По общему правилу передача недвижимого имущества из федеральной собственности в муниципальную не влияет на статус арендатора, который владеет и пользуется таким объектом. В том числе на его преимущественное право на выкуп этой недвижимости, даже если договор с новым собственником был перезаключен до даты подписания акта передачи помещений в пользу муниципалитета (постановление Президиума ВАС РФ от 25.09.2012 № 1283/12).
При отказе в предоставлении преимущественного права — обращайтесь в суд.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0