Договор аренды, юридические консультации онлайн

Здравствуйте. Между организациями ОАО и ООО заключен договор аренды. ООО через какое-то время уведомляет ОАО, что произошла реорганизация в форме присоединения и теперь правопреемник фирма ООО. Скажите надо ли перезаключить договор аренды на правопреемника или же можно просто сразу его расторгнуть? И при расторжении договора какую фирму надо указывать? Расторжение с фирмой указанной в договоре […]

Добрый день! Нам выписали предписание МЧС с требованием устранения нарушений. Помещение нами арендовалось, в настоящее время договор аренды прекращен. Кто устраняет нарушения по предписанию, если по факту помещение мы не занимаем. И когда МЧС придет проверять, устранены ли нарушения, и они не устранены, будут ли к нам применены штрафные санкции? Спасибо!

Я (21 год) и мой несовершеннолетний брат собственники квартиры. Я сдаю ее, но квартиранты отдают деньги по устной договоренности нашей родственнице, т.к мы живем далеко. На протяжении полу года родственница перестала нам отдавать деньги, мотивируя это тем , что у нее они «целее» будут. Как нам забрать свои деньги и какой нужно  составить договор для […]

Добрый день, подскажите, пожалуйста у нас на районе есть озеро, оно было в аренде, но сейчас уже нет арендатора, так вот я бы хотел узнать, есть ли возможность взять озеро в аренду? Озеро меньше 3 га.

Здравствуйте. Такой вот вопрос. Снял вчера квартиру через агентство и хозяин квартиры просил сразу за полгода (36 тыс.), т.к. уезжал в Санкт-Петербург. Был заключен договор. Пришел на след. день в квартиру убраться, в итоге там его мама. Она сама не в курсе происходящего. А когда агент спрашивал у «хозяина квартиры» документы на собственность, он сказал, […]

Здравствуйте. Меня зовут Оксана. Я год сдавала квартиру,  не муниципальная квартира  в договоре было прописана оплата коммунальных услуг за счет арендатора, квартиранты утверждали, что все платили и квитанции у них есть, но придя в расчетный центр я узнала, что долг за коммунальные услуги составляет 22 т.р. В этот период они успели съехать( под майские праздники). […]

У помещения,в котором я являюсь арендатором сменился собственник. Он просит чтобы я покинула помещение в срочном порядке, договор аренды заключен до 05.05.14, меня уведомили о выселении 17 апреля. Законно ли это?

Проживали в съемной квартире почти год, по договору аренды письменному — между собой, без агентства, платили исправно. Уезжая на новогодние праздники, оставили ключи сестре мужа. Собственник имел привычку приходить в квартиру без предупреждений. В итоге, 30 дек. пришел в квартиру, открыв своим ключом, увидел сестру мужа без нас. Решил что мы пересдали кому то квартиру, […]

1/2 дома (без определения права пользования) в собственности, владелец другой 1/2 части заключил договор аренды,на другую долю договор аренды не заключали порядок действий в этом случае? Если подать иск в суд о признании ничтожности договора аренды, то этого договора у меня на руках нет. Можно ли решить вопрос без суда, с помощью работников милиции?

Доброе время суток! У меня такой случай: я у подруги взяла машину договор аренды не заключали, она была не на ходу, надо было поменять двигатель. Месяца через два я на свои средства купила двигатель и поставила, сейчас она в рабочем состоянии и бегает. Как только я забрала машину с сервиса, подруга моя потребовала за нее […]

Здравствуйте. Мы ооо, арендовали помещение, сделали предоплату за половину месяца май 2014, но уже передумали арендовать. Арендодатель просит остальную оплату за вторую половину мая, иначе не подпишет акт приема передачи. Как лучше поступить? Отправить уведомление по почте?

Здравствуйте, помогите в ситуации: арендовали квартиру на три года, заключили договор аренды в письменной форме, но без нотариуса, обе стороны его подписали, прошло пол года и сейчас арендодатель требует, чтобы съехали в связи с продажей квартиры…Как быть?!

Добрый день. Ситуация следующая:  Необходимо было срочно снять жилье и выйти на работу, поэтому схватили первое, что предложили риэлторы. Заключили 25 декабря 2013 договор и с агентством и с арендодателем. Цена, мягко говоря за съем дикая, но выбора не было. Арендодатель живет в другом городке. Был уговор, что мы платим ей за аренду, отдельно оплачиваем […]

Здравствуйте, сдавала квартиру договор аренды не заключали, месяц назад квартиранты съехали, оставив свои вещи, которыми я распорядилась по собственному усмотрению. Сегодня они появились, собираются написать претензию по поводу вещей. Чем это может мне грозить, если они напишут заявление в полицию? И договор аренды жилого помещения составлен не был.

Что делать, если квартирант не платит арендную плату, на звонки не отвечает, договор аренды имеется, но подобный случай не прописан.

здравствуйте. Мы с мужем снимали квартиру, никак официально оформлено это не было договор аренды не заключали. Хозяйка квартиры написала какой-то договор, обе стороны его просто подписали и все. На несколько дней опоздали с оплатой. И долг за коммунальные платежи. Договаривались с ней в соц сетях, что все оплатим в течении месяца. Она согласилась. А потом […]

Здравствуйте! Вопрос следующий, имеется квартира оформленная на меня т.е. я собственник и написанной дарственной на мою несовершеннолетнюю дочь. С супругой уже как год не живем вместе, она живет с сожителем и дочкой (мы не разведены), в другой нашей квартире оформленной на нее, а я в той что оформлена на меня и дарственной на дочь. Так […]

Здравствуйте, у меня такая ситуация: я директор ООО, арендую помещение под магазин, договор аренды был заключен 1 мая 2013 года, на 5 лет, и зарегистрирован в юстиции. Сам арендодатель живет в другом городе, он сдал это помещение другим арендаторам, которые ему более выгодны, теперь они ходят прямо через магазин, наняли рабочих и намерены делать ремонт, […]

Взят пруд в аренду. Можно ли его загородить для использования для платной рыбалки?

Хочу еще уточнить по поводу субаренды. Вариант перезаключения основного договор на оказание услуг между основным Арендодателем и Фирмой не подходит. Какие еще формы сотрудничества могут быть? Могут ли они, например, оказать нам какие то услуги и мы будем их оплачивать? На самом деле-это будет аренда их зала нами договор аренды нежилого помещения.

Хотим снять помещение у Фирмы, которая сама арендует помещение и имеет медицинскую лицензию, договор аренды не заключали еще. По их основному договор на оказание услуг с Арендодателем Фирма имеет право сдавать помещение в субаренду и вести совместную деятельность, но только с теми, кто имеет медицинскую лицензию. Наша фирма ее не имеет, но обе стороны готовы к […]

Здравствуйте, у меня такой вопрос, если мне квартирант перечисляет оплату за аренду квартиры на банковскую карту или сберегательный счет затребует ли налоговая инспекция уплату подоходного налога? Какие шаги следует предпринять, чтобы избежать сложностей с налоговой в перспективе?

Здравствуйте, хотелось бы узнать какие обязательства несет арендодатель (физлицо) при сдаче помещения (квартира) физическому лицу что бы избежать задолженность по аренде. Необходимо ли платить налоги? Нужно ли куда-то подавать заявление (сведения) о заключении договора, обязательно заверять у нотариуса? Еще договор аренды не заключали

Доброго времени суток  помогите мы ранее договор аренды не заключали. Вопрос следующий: как составить договор аренды автомобиля между двумя физическими лицами? Его обязательно заверять у нотариуса?

Мой друг арендовал помещение под офис в торговом центре, естественно заключил договор аренды нежилого помещения. Ежемесячно оплачивал арендную плату. Последняя оплата была в феврале 2011 года. Съехал с ТЦ в конце мая 2011г. ввиду отсутствия прибыли. Осталась задолженность по аренде за 3 месяца (март, апрель, май). Арендодатели никаких действий не предпринимают. Были только устные звонки с […]