Какие необходимо оформить документы при продаже квартиры, чтобы не быть обманутыми

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Возможно ли продать транспортное средство, если паспорт транспортного средства находится в банке
• Могу ли я не возвращать аванс покупателю отказавшемуся от сделки если при этом я понесла серьезные убытки
• Когда продавец должен нам передать ключи от дома
• Какие документы нужны для продажи дома в России гражданину Украины
• Когда нам заплатить за квартиру полную сумму, чтобы нас не кинули с документами на нее
• Куда обращаться если он отказывается освободить квартиру, в установленные договором сроки

Здравствуйте, Татьяна Николаевна

Сделки по продаже недвижимости вообще опасно проводить без юридического сопровождения. И оформлением заниматься должны не риелторы, а ваш, проверенный юрист, которого искать надо самостоятельно, по рекомендациям близких.
Судить о том, добросовестные ваши покупатели или нет, не имея возможности с ними пообщаться и проверить документы, трудно.
Пока документы о собственности у вас на руках, пока вы не выписали доверенность на оформление на риэлторов, вы можете спокойно выписываться и съезжать. Главное — проводить сделку со своим юристом, и не выписывать ни на кого доверенностей, а так же не отдавать оригиналы документы о собственности никому, кроме государственного регистратора.
Если вы будете придерживаться этих простых правил и не пожалеете средств на юридическое сопровождение, переживать вам не о чем.

Здравствуйте, Татьяна Николаевна.
Государственные органы, к числу которых относится Судебный департамент, приобретает имущество, в том числе жилье, по результатам аукциона. Услугами риэлторов в бытовом понимании государственные органы пользоваться никогда не будут. С другой стороны, риэлторы могли принять участие в подобном аукционе и выиграть его. Снятие с регистрационного учета (выписка) не влечет никаких последствий. Основным документом, подтверждающим право собственности и являющимся защитой от незаконного изъятия квартиры, является свидетельство о праве собственности.