Какой порядок заключения договора купли продажи земельного участка

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Что делать если покупатель не торопиться выходить на сделку купли продажи
• Как продать дом, доставшийся в наследство
• Как расторгнуть договор купли-продажи дома
• Можно ли продать одну из приватизированных комнат приравненных к квартире в общежитии
• Как единственному сыну продать квартиру недееспособного отца
• Что мне необходимо предпринять при продаже квартиры, если я не собственник

Уточнение клиента:

Уважаемая Юлия Михайловна! Здравствуйте!
Согласно действующему законодательству договор купли — продажи земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации. Обязательного нотариального удостоверения для таких сделок не предусмотрено и нотариальное заверение производится только по вашему желанию Обратитесь к нотариусу по местонахождению земельного участка. В первую очередь вы должны убедиться в праве собственности на земельный участок продавца, зарегистрированного надлежащим образом, пакет документов в разных случаях может несколько отличаться, если вы сомневаетесь в своих силах при заключении сделки, рекомендую обратиться вам к юристу для юридического сопровождения.

22/02/2015 10:21

Здравствуйте, Юлия Михайловна. В соответствии с ГК РФ и ФЗ №66 продавец должен предоставить Вам следующие документы:
1) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
2) Кадастровый паспорт земельного участка.
3) членскую книжку садовода или договор на пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры между продавцом участка и СНТ (если продавец не является членом СНТ)
4) Справку от председателя СНТ об отсутствии задолженности по членским и иным взносам.
5) Справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам
6) Выписку из ЕГРП об отсутствии обременений на участок
7) Если на участке есть электричество и газ договора на электроснабжение и газоснабжения.
Нотариуса Вам необходимо выбирать по месту нахождения участка.

22/02/2015 10:31