Здравствуйте! Купили квартиру в ипотеку, позже использовали материнский капитал в счет ипотеки. Сейчас хотим купить квартиру большей площадью. Ипотеку сейчас заранее погасить и наделить долями возможность есть. Как можно законно продать первую квартиру? Что для этого необходимо? Спасибо!
Договор купли продажи, юридические консультации онлайн
Приобретение любого товара или имущества, начиная от продуктов в магазине, и заканчивая недвижимостью, сопровождается заключением договора купли продажи. Он может быть самый простой — устный, публичный, когда вы просто выбираете товар на полке, или письменный, заверенный нотариально, и подлежащий обязательной государственной регистрации. И если в первом случае особых проблем не возникает, то в случае, если вы покупаете что-то более крупное, чем одежду или обувь, договор имеет смысл облечь в письменную форму. А в некоторых случаях письменная форма договора является обязательной, как и регистрация его в различных реестрах. Правильно составить договор купли продажи — практически 100% гарантия того, что закон будет стоять на вашей стороне, в случае возникновения любых проблем, связанных с покупкой. А юридическое сопровождение серьезных договоров с участием хорошего специалиста бесплатно онлайн гарантирует вам, что условия договора будут направлены исключительно в вашу пользу, и вы не окажетесь жертвой мошенничества или обмана, независимо от того, в какой роли выступаете — продавца или покупателя.
Популярные темы этой категории
вернуть задаток | |
На вопрос Договор купли продажи отвечают опытные юристы
Здравствуйте. Заключила предварительный договор купли продажи на землю, теперь продавец не выходит на связь, заблокировала меня в телефоне. Сменила место жительство. Как быть?
Здравствуйте. Наша сторона является комиссионером по договору комиссии. Срок действия договора до конца текущего года, «а по расчетам за товар — до полного исполнения сторонами своих обязательств». Комитент решил закрыть свою компанию. По условиям договора деньги за продукцию, которую реализует наша компания, перечисляются после выставления счета, который формируется на основании отчета о фактически проданном за […]
Здравствуйте. 2 апреля этого года заказала диван в магазине (фабрика находится в другом городе). по договору срок изготовления составляет 40 рабочих дней и истекает 1 июня. также по договору продавец обязан сообщить об изменениях сроков доставки. 1 июня я обратилась в магазин и мне сообщили, что диван не готов. Через неделю (10 июня), когда я […]
Здравствуйте. У меня есть квартира от родителей, переданная мне до брака. Я приватизировала ее на себя и дочку, 50 на 50. Потом вышла замуж, родила второго ребенка, у меня есть материнский сертификат. Сейчас мы хотим поменять мою двухкомнатную квартиру на трехкомнатную с доплатой сертификатом. Муж автоматически имеет там долю, от нее он отказываться не хочет. […]
Здравствуйте! Можно ли было продать дом, если в нем были прописаны на тот момент трое несовершеннолетних детей?
Добрый день. Как правильно прописать в договоре купли-продажи пункт об обязанности продавца снять обременение после полного расчета, т.е. поступления денег на расчетный счет, Спасибо. Анна
Здравствуйте! Такой вопрос, планирую переезд в Российскую Федерацию, могу ли купить земельный участок в Новосибирской области под ИЖС в частную собственность являясь гражданином Казахстана? Будет ли необходимо какое либо переоформление данного участка в будущем, после того как я стану гражданином РФ?
Добрый день! Мировой судья признал возврат внесенных денежных сумм за договор купли-продажи, по ст 395 % и штраф за несвоевременный возврат денежных сумм. В кассационном суде судья высказался в самом начале заседания, что он против неустойки и по этому принял решение удовлетворить возврат денежных средств по договорам купли-продажи, и % по 395 ст. И при […]
Здравствуйте, я продала по договору купли-продажи дом с земельным участком в рассрочку на год за 750 тыс. Покупатели сразу заплатили 150 тыс.. Остальную сумму разбили по 50 тыс. в месяц на год. Платили до апреля, потом прекратили, попросив 2 месяца отсрочки.
Здравствуйте, у меня вопрос: Какие документы нужны для купли-продажи автомобиля. Заранее спасибо.
Здравствуйте, занимаюсь покупкой вторичного жилья, квартиры. Документы почти подготовили, но есть одно обстоятельство, продавец-девушка беременна. До родов осталось 20 дней. Она выписалась из квартиры, которую продает, прописалась в другой. Квартиру берем в ипотеку, используя банковскую ячейку. Интересует вопрос, что будет, если мы уже подготовим все документы и на шаге переоформления собственности в Росреестре родится ребенок? […]
Добрый день! Ситуация такова. Мой очень хороший друг 2 года назад купил машину. 10 февраля он продал ее человеку не имеющие права, и в тот момент очень пьяный. 18 февраля. Еще, когда он покупал, сделал договор купли продажи. С ним поговорив, я понял, что она ему не нужна, а я ее очень хочу вернуть. Как […]
Добрый день! Заказчик в договоре прописал следующий пункт: «В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ Подрядчик по требованию Заказчика уплачивает ему неустойку в размере 0,1% от стоимости предварительно оплаченных работ за каждый день просрочки, начиная со дня, когда работы должны быть завершены до дня фактического выполнения работ». Можем ли мы отказаться от этого пункта (протоколом […]
Здравствуйте! У меня умер отец. осталась машина. Наследников два я, дочь от первого брака и вторая жена. Машина приобретена в браке со второй женой. Моя доля в праве 3 / 4. Есть два документа. свидетельство о праве собственности на жену, ее доля 1/2. и свидетельств о о праве на наследство по закону по 1/2 на […]
С бюджетной организации были перечислены денежные средства контрагенту (поставщику продуктов питания) не по тем банковским реквизитам которые были указаны в договоре (на другой счет этого контрагента). Позже выяснилось что счет на который перечислены деньги арестован и деньги были списаны банком в счет его долгов. Он требует оплату по договору и по реквизитам указанным в том […]
Здравствуйте! Моему папе принадлежит 1/3 доля жилого дома и земельного участка, которую он желает продать. Так как на данный момент он является инвалидом 1 группы и передвигаться не может, он оформил у нотариуса доверенность «ДЛЯ ОТЧУЖДЕНИЯ И ПРОДАЖИ» на меня. Изначально между собственниками была устная договоренность о выкупе одним из них долей остальных, но на […]
Квартира находится в собственности у меня 7/12 долей, моей сестры — 3/12 долей и тети — 1/12 долей. В квартире проживает сестра с несовершеннолетним ребенком (ребенок прописан в квартире, права собственности не имеет). Сестра отказывается продавать квартиру и утверждает, что до 18 лет ребенка я тоже не смогу продать свою долю. 1. Могу ли я […]
Здравствуйте! Подскажите кому можно пожаловаться на молокозавод? Молокозавод существенно снизил цену на закупку молока у населения, у многих это главный заработок. Известно что в других районах области цена выше на порядок.
При покупке дома в агенство обращались только продавцы. Мы покупатели, с нас агенство требует 4 тысячи якобы для того чтобы земля перешла в наше пользование. Должны ли мы платить агенству?
Машина продана без нашего ведома, договор купли-продажи признан недействительным, однако машину оставили новым владельцам. Почему ?
Здравствуйте. 2 февраля 2016 года мы заключили предварительный договор на купли- продажу дома. Продавец должен был выписаться и отдать все документы на дом 1 апреля. Мы внесли залог 150000. Остальные 150000 поделили на 12 месяцев и должны были выплачивать частично. Во время заполнения договора, он побоялся не успеть оформить все в срок попросил нотариуса отсрочки […]
купил авто два дня назад позвонил хозяин и дал срок на постановку неделю . но через три дня позвонил и сказал что списал авто . Что нужно делать. договор купли продажи есть с его подписью. (чистый без дат)
Добрый день!В 2014г заключили договор купли-продажи с рассрочкой на 10лет,в основном договоре прописали, что все ежемесячные платежы являются задатком до полной выплаты. Покупатель проплатил 1,5 года и остановился.Т.е нарушил условие договора. Подал на нас в суд,что бы признать эти платежи авансом. Поскольку именно такой судебной практики нет, суд склоняется в его сторону. Как нам на […]
Добрый день, мы с мужем в марте продали машину, договор купли продажи составили сами. сегодня покупатель приехал и сказал что при снятии машины с учета обнаружили слесарные работы на вин номере. мы купили машину осенью 2013 года и когда ставили на учёт все было нормально, теперь нам говорят что машину арестовали и мы должны вернуть […]