Добрый день. Произошла такая ситуация Мой гражданский супруг приобрел в собственность часть дома с земельным участком 09.09.2014г. Сделал это без моего ведома. После выяснилось, что указанный дом является аварийным, а жильцы подлежат расселению. На этом основании я предложила ему через суд признать сделку недействительной и вернуть деньги На что он заявил, что после того, как решение суда вступит в силу, ему по 500 рублей в месяц возвращать будут и все. И собрался переводить указанный дом в нежилое помещение и продавать. Подскажите пожалуйста, если этот вариант возможен, то какова процедура А если нет, то как при предложенном мной варианте развития событий взыскать с нерадивого продавца всю сумму сразу? Сделку кстати сопровождало агентство недвижимости. Но факт, что дом аварийный был скрыт. Кроме этой приобретенной недвижимости у супруга имеется однокомнатная квартира, где он и зарегистрирован. Это к вопросу о компенсации при переселении. Заранее спасибо
Как расторгнуть договор купли продажи аварийного дома?
4 Окт 2014 09:32На вопрос Как расторгнуть договор купли продажи аварийного дома? отвечают юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как отменить сделку купли продажи и вернуть деньги покупателям?
- Могу ли я расторгнуть данный кредитный договор
- Как противостоять действиям провайдера по отключению за долги предыдущего собственника
- Как аннулировать сделку при неправомерных действиях поверенного по доверенности
- Как выяснить условия договора купли-продажи дома и оспорить данный договор
- Как расторгнуть договор и вернуть деньги при невыполнении обязательств исполнителем
Здравствуйте, Наталья
Процедура перевода жилого аварийного дома в нежилой фонд — ОЧЕНЬ непростой и длительный процесс, особенно, если дом многоквартирный. Кроме того, затраты на оформление такого перевода могут значительно превысить реальную стоимость помещения, которое впоследствии планируется продать. Есть и еще родин нюанс — дом могут снести ДО того, как оформление будет завершено.
Самый простой вариант — прописаться в доме (сложно, но можно), и при сносе получить аналогичное благоустроенное жилье взамен.
Второй способ — признать договор купли продажи недействительным. Доказать тот факт, что продавец скрыл реальное состояние дома будет несложно, и суд будет на Вашей стороне.
Касаемо того, как быстро будут взысканы деньги — тут Вам никто никаких гарантий не даст, поскольку без предварительной «разведки» наличия у продавца имущества, подлежащего взысканию, получить деньги назад при помощи судебных приставов действительно непростая задача.
04/10/2014 09:44